Ruscha
O'zbekiston fuqarolari uchun

Rossiyada bankrotlik savdolarida kvartira, yer, biznes sotib olish

Attestatli broker sizning nomingizdan Rossiya savdo platformasida ishtirok etadi. ERI (elektron imzo) shart emas. Rossiyada ro'yxatdan o'tish shart emas. Minsk Konvensiyasiga ko'ra hujjatlarni apostil qilish shart emas. 80+ bitim statistikasiga ko'ra o'rtacha tejamkorlik bozordan 47%.

Bepul maslahat olish Hisob-kitob namunasini ko'rish
AK attestati №5683
To'lov faqat g'alabadan keyin
Telegram orqali aloqa
Bitim 8-12 hafta

MUHIM

Nega xorijiy fuqaro mustaqil ishtirok eta olmaydi

Rossiyaning bankrotlik savdolarida ishtirok etish uchun texnik to'siq bor. Biz uni hal qilamiz.

To'siq

Xorijiy fuqaro uchun texnik to'siq

Rossiya savdo platformasida mustaqil ishtirok etish uchun uchta shart bajarilishi kerak:

  • Rossiya ERI (elektron imzo). Faqat Rossiya STIR-i borlarga beriladi.
  • 47+ elektron savdo platformasidan birida akkreditatsiya.
  • YeFRBM-ga kirish — bankrotlarning federal reyestri.

Rossiya STIR-i faqat RFda ro'yxatdan o'tganlarga beriladi. Xorijiy fuqaro uni mustaqil ololmaydi.

Yechim

Broker orqali agentlik shartnomasi

RF Fuqarolik Kodeksining 1005-moddasi asosida Stepan Kapustin butun texnik qismni o'z nomidan olib boradi:

  • Sizga kerak: faqat pasport va notarial tasdiqlangan ishonchnoma
  • Stepanda bor: AK attestati №5683, ERI, barcha platformalarga akkreditatsiya
  • Siz qaror qilasiz: qaysi lotni, qaysi yakuniy narxgacha sotib olish
  • Stepan qiladi: lot tanlash, yuridik tekshiruv, ariza, savdoda ishtirok

Butun yozishmalar Telegram orqali. Ofisga kelish shart emas.

HISOB-KITOB NAMUNASI

Toshkent aholisi Yekaterinburgda kvartira sotib oladi

Shartli hisob-kitob. Aniq shahardagi aniq kvartiraga havola emas. Savdo natijasiga kafolat berilmaydi.

⚠ Namuna shartli. Haqiqiy lotlar sizga maslahat vaqtida taqdim etiladi.

Buyurtma parametrlari

ShaharYekaterinburg
Obyekt turi2 xonali kvartira
Maydoni62 m²
TumanTinch yashash tumani
MaqsadFoydalanish / ijara
Bitim muddati8-12 hafta
XaridorO'zbekiston fuqarosi
Bozor narxi7 500 000 ₽
Savdoda sotib olish4 200 000 ₽
Tejamkorlik3 300 000 ₽
So'mda taxminan≈ 590 mln so'm (4,2 mln ₽)
Broker komissiyasig'alabadan keyin 3-5%

Bu shartli hisob-kitob. Bozor narxlari 2026-yil aprel oyi ma'lumotlariga ko'ra. Kurs taxminiy. Savdo natijasiga kafolat berilmaydi.

HUJJATLAR

O'zbekiston fuqarosiga kerak

Minsk Konvensiyasi 1993 (MDH davlatlari) asosida hujjatlarni apostil qilish talab qilinmaydi.

Nima kerakApostilTarjimaQayerda tayyorlanadi
PasportNotarialO'zbekiston yoki Rossiya
Ishonchnoma (brokerga)Rus tilidaO'zbekiston yoki Rossiya notariusi
Broker bilan agentlik shartnomasiRus tilidaMasofadan, ESH orqali
Rossiya STIRTalab qilinmaydi — broker o'z STIR-i bilan ishtirok etadi
Rossiya ERITalab qilinmaydi — brokerning ERI-si ishlatiladi

Muhim: qishloq xo'jaligi yerlari va RF chegara zonasidagi ko'chmas mulk xorijiy fuqarolarga sotilmaydi. Biz bu cheklovlarni oldindan tekshiramiz.

QANDAY KECHADI

Sakkiz qadam — arizadan Rosreyestrgacha

Birinchi maslahatdan Rosreyestrda mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazishgacha butun yo'l.

1
Telegram orqali aloqa

Nima izlayotganingizni, byudjetni, istalgan regionni bildirasiz.

2
Lot tanlash

240 000+ obyekt bazasidan Stepan 3-5 mos lotni taklif qiladi.

3
14 parametr bo'yicha yuridik tekshiruv

Yuklamalar, ro'yxatda turganlar, qarzlar, cheklovlar.

4
Agentlik shartnomasini imzolash

Masofadan ESH bilan. Ishonchnoma notarius orqali.

5
Zakalat to'lovi

Lot narxining 5-20%. Savdo tashkilotchisining maxsus hisobiga to'g'ridan-to'g'ri.

6
Stepan savdoda ishtirok etadi

Muddat 7-45 kun. Sizning limitingizdan oshmaydi.

7
G'alabadan keyin to'lov

Lotning asosiy summasi. Savdo tashkilotchisining hisobiga to'g'ridan-to'g'ri.

8
Rosreyestrda ro'yxatdan o'tkazish

Mulk huquqi 7-14 kun ichida. Stepanga komissiya — g'alaba bayonnomasiga ko'ra.

NIMA SOTIB OLAMIZ

O'zbekiston mijozlari uchun mulk toifalari

Kvartiralar

Ijaraga berish, Rossiyadagi qarindoshlar uchun, o'qishga keladigan bolalar uchun. 1,5 mln ₽dan boshlab.

Tijorat ko'chmas mulki

Ofislar, omborlar, biznes uchun xonalar. 3 mln ₽dan boshlab.

Yer uchastkalari

Bog' uyi, dam olish uyi qurish uchun. 200 ming ₽dan boshlab. Qishloq xo'jaligi yerlari va chegara zonalari — mumkin emas.

Transport va maxsus texnika

Yengil avtomobillar, yuk mashinalari, ekskavatorlar. 300 ming ₽dan boshlab. O'zbekistonga eksport imkoniyati bor.

KO'P BERILADIGAN SAVOLLAR

O'zbekiston mijozlarining savollari

Men Rossiyaga kelishim kerakmi?
Yo'q. Butun jarayonni masofadan amalga oshirish mumkin. Ishonchnoma — O'zbekistondagi notariusdan. Agentlik shartnomasi — ESH orqali. Butun yozishmalar Telegram orqali. Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazishni Stepan ishonchnoma bilan amalga oshiradi.
O'zbekistondan Rossiyaga qanday pul o'tkazaman?
Zakalat va lotning asosiy summasi savdo tashkilotchisining maxsus hisobiga to'g'ridan-to'g'ri tushadi — brokerga emas. O'zbekiston banklaridan Rossiya banklariga o'tkazmalar ishlaydi. Stepan banklararo kanallar bo'yicha maslahat beradi.
Ishonchnoma qanday bo'lishi kerak?
Rus tilida, notarial tasdiqlangan. Minsk Konvensiyasi 1993 asosida apostil talab qilinmaydi. Namuna matnini Stepan Telegram orqali yuboradi. O'zbekistonda istalgan notariusda tayyorlash mumkin.
Oldingi egasining qarzlari menga o'tadimi?
Kommunal qarzlar bankrotda qoladi, sizga o'tmaydi. Kapital ta'mirlash to'lovlari — o'tadi (bu odatda o'n minglab, millionlar emas). 14 parametr bo'yicha yuridik tekshiruvda barcha qarzlarni oldindan aniqlaymiz.
Sotib olgandan keyin Rossiyada soliq to'laymanmi?
Ha. Mol-mulk solig'i (kadastr qiymatining 0,1-2%) Rossiya fuqarolari kabi stavkalarda. Ijaradan daromad — norezidentlar uchun 30%. Deklaratsiyalarni Rossiya buxgalterlari bilan birga tayyorlaymiz.
Keyin sota olamanmi?
Ha. Istalgan vaqtda. Sotuvni ham Stepan tashkil qila oladi — mijozning ishonchnomasi bilan. Narxni bozor belgilaydi.
Qanday xavflar bor?
Savdo natijasiga kafolat berilmaydi — boshqa ishtirokchilar sizdan o'tib ketishi mumkin. Bu holatda zakalat 5 ish kuni ichida qaytariladi. Broker komissiyasi faqat g'alabadan keyin to'lanadi.
G'alaba qozonmasam nima bo'ladi?
Zakalat 5 ish kuni ichida hisobingizga qaytariladi. Broker komissiyasi olinmaydi. Keyingi lotni birga qidiramiz.

ARIZA

Bepul maslahat olish
30 daqiqada

Nima izlayotganingizni, byudjetni, regionni yozing. Stepan qanday lotlar borligini va imkoniyatlarni ko'rsatadi. Shartsiz, oldindan to'lovsiz.

Ish vaqtida 30 daqiqada javob olasiz. Aloqa Telegram orqali.

@LOTCLICK Telegram lotclick@mail.ru
ИП Капустин С.А., ОГРНИП 324595800072592, ИНН 590419377214. Услуги по сопровождению участия в торгах. Не является деятельностью арбитражного управляющего и деятельностью по банкротству граждан. Результат участия в торгах не гарантирован.